De la recherche du logement à l’obtention du crédit, CIH Bank et la proptech marocaine Yakeey ambitionnent de réunir les principales étapes d’un projet immobilier au sein d’un même écosystème digital. Présentée vendredi 16 octobre à Casablanca, cette alliance entend répondre aux difficultés des acquéreurs en misant sur la transparence des annonces, la fiabilité des prix et un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés.
Acheter un logement au Maroc reste, pour de nombreux ménages, un parcours semé d’incertitudes : trouver un bien, vérifier sa disponibilité, en apprécier le prix, négocier, évaluer sa capacité d’emprunt et obtenir un financement. C’est sur ces points de friction que CIH Bank et Yakeey entendent agir.
Réunis vendredi 16 octobre 2026 à Casablanca, Lotfi Sekkat, président-directeur général de CIH Bank, et Karim Beqqali, fondateur et CEO de Yakeey, ont présenté leur vision sous le thème « Time to Keys ». Au cœur de l’initiative : l’intégration des services immobiliers de Yakeey dans l’application mobile de CIH Bank, afin de rapprocher recherche et financement dans un parcours numérique unifié.
Cette ambition s’inscrit dans l’évolution historique de l’offre de la banque. « Au fil du temps, CIH BANK a fait évoluer son offre pour répondre aux transformations des modes de vie et aux nouvelles attentes des clients. Aujourd’hui encore, notre Banque poursuit cette ambition en facilitant l’accès au logement et en proposant des solutions toujours plus simples, accessibles et adaptées aux besoins de chacun », a affirmé Mme Amal Mouhoub, directrice générale adjointe en charge de la communication et du marketing stratégique.
Dans le schéma traditionnel, la banque intervient lorsque l’acquéreur a déjà trouvé son logement et commencé à négocier. Or, les difficultés apparaissent bien avant : choix du bien, incertitude sur le prix, compréhension des démarches et adéquation avec le budget.
Lotfi Sekkat qualifie ce parcours de « parcours du combattant ». « Notre ambition aujourd’hui, c’est de venir accompagner notre client sur tout ce process », explique-t-il.
CIH Bank entend ainsi intervenir dès la préparation du projet, pour aider le client à identifier un logement correspondant à ses besoins et à ses moyens. « La banque, comme je l’ai dit, elle intervient toujours à la fin. Et on trouve ça dommage. Pourquoi ne pas intervenir un peu plus tôt ? », souligne le dirigeant.
Cette approche inscrit le crédit immobilier dans une démarche globale, où recherche, évaluation du budget et financement sont pensés ensemble. Le taux reste important, mais ne suffit pas à garantir la réussite d’une acquisition. « Le taux n’est pas nécessairement le point le plus important », estime Lotfi Sekkat.
Le partenariat se matérialise par un espace immobilier intégré à CIH Mobile. Les clients peuvent y rechercher des biens, consulter les offres, simuler leur financement, estimer la valeur d’un logement et envisager sa mise en vente.
L’utilisateur peut ainsi passer de la recherche à la préparation de sa demande de crédit sans changer de plateforme. Le service s’adresse aussi aux propriétaires souhaitant vendre leur logement pour financer une nouvelle acquisition.
Les outils numériques sont complétés par un accompagnement humain assuré par une équipe commune. Celle-ci suit les principales étapes du projet — recherche, réponse sur le financement, mise à disposition des fonds et finalisation de l’achat — et intervient en cas de blocage.
« Nous sommes une banque qui a su allier le digital et l’humain », affirme Lotfi Sekkat. Il présente cette offre comme une première étape appelée à évoluer : « C’est un bébé auquel on a une grande ambition, pour le faire grandir ».
Restaurer la confiance
Pour Yakeey, l’enjeu central est la confiance. Les acheteurs peuvent encore être confrontés à des annonces anciennes, à des biens déjà vendus ou à des prix difficiles à évaluer. « On a voulu remplacer ce hasard par de la confiance », explique Karim Beqqali.
Les biens proposés sont vérifiés et visités par des conseillers, avec un vendeur identifié et un mandat. Lorsqu’un logement est vendu, l’annonce est retirée de la plateforme. L’objectif est de limiter les visites inutiles et de sécuriser la transaction.
Yakeey revendique plus de 5.000 biens vérifiés, un réseau de plus de 1.000 conseillers indépendants et une équipe interne de plus de 130 personnes, notamment dans la technologie, les données et l’intelligence artificielle.
La difficulté à déterminer la valeur réelle d’un logement constitue un autre point de friction. Les prix affichés ne correspondent pas toujours aux montants des transactions, tandis que les références disponibles peuvent manquer de précision.
Yakeey propose donc une estimation instantanée fondée sur l’intelligence artificielle et les données de transactions. Karim Beqqali résume la démarche : « Qu’est-ce qui s’est vraiment passé sur le marché ? Quelles sont les transactions récentes ? »
L’outil doit fournir aux vendeurs des repères pour fixer leur prix et aux acheteurs des éléments pour apprécier le montant demandé. Il reste toutefois un outil d’aide à la décision, qui ne remplace ni l’expertise immobilière ni l’examen des caractéristiques juridiques, techniques et géographiques du bien.
Le partenariat rapproche deux univers traditionnellement distincts : une plateforme spécialisée dans la recherche et l’accompagnement des transactions, et une banque chargée d’évaluer les dossiers et de financer les acquisitions.
Yakeey aide l’acquéreur à identifier un bien et à en apprécier la valeur ; CIH Bank lui permet d’évaluer sa capacité de financement et d’engager les démarches de crédit. « Avec CIH, on apporte aussi, ensemble, la confiance sur le financement », souligne Karim Beqqali.
Pour les clients, l’intérêt est de gagner du temps et de mieux anticiper les conditions financières de leur projet. Mais la fluidité numérique devra se traduire par une simplification réelle, une information fiable et un suivi efficace des dossiers.
L’enjeu sera donc de mesurer les résultats : réduction des délais, fiabilité des annonces, pertinence des estimations, qualité de l’accompagnement et visibilité sur le financement.
En rapprochant recherche immobilière et crédit, CIH Bank et Yakeey misent sur un parcours plus intégré. La promesse est séduisante : moins de paperasse, moins d’incertitudes et davantage de transparence. Reste à transformer l’essai en facilitant concrètement l’accès à la propriété. Car si le chemin qui mène aux clés est encore semé d’obstacles, le tandem CIH-Yakeey entend bien en raccourcir la route et faire du rêve immobilier une réalité plus accessible aux ménages marocains.
